8(343)253-00-20

Предварительный расчёт

Перечень работ по техническому обслуживанию

Содержание территорий объектов
  • Уборка территорий:
  • ежедневная уборка территории (ручная и механическая уборка) тротуаров, проезжей части дорог от мусора
  • ежедневная уборка территории (ручная и механическая уборка) тротуаров, проезжей части дорог от снега и наледи в зимний период (до асфальтового покрытия, с применением противогололедного материала), посыпка песком тротуаров и дорог
  • сбор твердых бытовых отходов (ТБО), крупногабаритных материалов (КГМ)
  • сбор снега в кучи
Комплексное мытье окон, витражей, жалюзи, входных дверей, гранитной части фасада, утепление окон в осенне-зимний период
  • удаление утеплителя на окнах
  • мытье окон, включая пространство между рамами, подоконники
  • мытье витражей
  • мытье жалюзи
  • мытье и чистка гранитной поверхности фасада
  • мытье и чистка входных дверей и деревянных поверхностей подъездов
Комплексная химчистка специализированными средствами для данных изделий и покрытий: ковровых изделий, ковровых покрытий, штор, ламбрекенов, жалюзи и мягкой мебели, стирка мягкого инвентаря (штор, скатертей, салфеток, полотенец и т. п.), чистка твердых полов (линолеум, плитка, ламинат, паркет)
  • полировка пола (линолеум, плитка, паркет) с применением химических средств ручным и машинным способом с применением химических средств
  • чистка ковролина, ковровых покрытий, ковров с применением химических средств
  • чистка штор, ламбрекенов, мебели с применением химических средств
Обслуживание сменных ковровых покрытий
  • Регулярный обмен и чистка ковровых напольных покрытий для очистки обуви с их размерами, количеством и интервалом замены установленными Заказчиком.
  • Ковровые покрытия являются собственностью Исполнителя.
Мелкий ремонт и сопутствующие работы
  • мелкий ремонт инвентаря, мебели, в том числе сборка
  • мелкий ремонт дверей, дверных и оконных проемов, замков и фурнитуры и т.п.
  • мелкий ремонт потолков, стен, полов
Комплексная уборка помещений
  • влажная уборка полов с твердым покрытием
  • протирка пыли с крышек столов, полок, тумбочек, ручек дверей, подоконников и прочих поверхностей высотой не более 1,5 м
  • удаление пыли с дверных коробок, плинтусов, радиаторов и труб отопления, электрической арматуры (выключатели, розетки, короба и т.п.), пожарных коробок, ящиков и щитов, инженерных люков, доводчиков и т.п.
  • устранение спонтанных загрязнений со всех поверхностей на уровне высотой не более 1,5 м, в том числе стеклянные поверхности
  • опустошение и очистка урн
  • мойка и дезинфекция раковин, унитазов и т.п. изнутри и снаружи
  • удаление загрязнений со стен и дверей туалетных кабин
  • очистка телефонных автоматов
  • очистка вентиляционных решеток
  • удаление пыли с осветительных приборов, электрифицированных указателей и телемониторов (производится совместно с сотрудниками инженерной службы)
  • влажная протирка кафельных стен в туалетах на всю высоту
  • поддерживающая уборка помещений (дежурство)
  • обеспечение расходными материалами туалетов (в пределах норм)
Система электроснабжения, силовое оборудование и электроосвещение (в том числе наружных сетей)
  • поддержание исправности и работоспособности оборудования и участков электросетей с заменой вышедшего из строя установленного оконечного оборудования (лампочки, розетки, выключатели)
  • регламентные и профилактические работы
  • контрольно-испытательные работы ЭО и электросетей
  • дополнительные измерения электросетей и перерасчет нагрузок
  • замеры показаний электросчетчиков и передача их поставщику
  • дежурство для устранения аварийных ситуаций
  • устранение мелких неисправностей электропроводки
  • проверка заземления оборудования
  • проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
Системы кондиционирования воздуха
  • проверка вентиляторов
  • очистка решеток теплообменников
  • проверка работы клапанов
  • очистка сливных патрубков
  • проверка гидроизоляции поддона конденсатоотвода
  • заправка систем хладагентом
  • любой ремонт и обслуживание кондиционеров и тепловых завес, демонтаж/монтаж
  • тестирование автоматики
  • обслуживание холодильного оборудования
Системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления (в том числе наружных сетей), вентиляции
  • замена сальниковой набивки, прокладок в запорной арматуре, смесителях, кранах, вентилях
  • ремонт и замена вышедшей из строя арматуры и санитарно-технических приборов или их деталей
  • устранение засоров и протечек
  • дежурство для устранения аварийных ситуаций
  • проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и устранение неисправностей
  • проверка исправности канализационных вытяжек и устранение неисправностей
  • проветривание и прочистка канализационных колодцев
  • прочистка канализационного лежака и сетей канализации до врезки в городские сети или сети иных балансодержателей
  • регулировка и наладка вентиляции
  • регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
  • проверка работоспособности противопожарного водопровода согласно ППБ 01-03 п. 89
Строительно-монтажные работы:
  • отделочные работы, электромонтажные, сантехнические, слесарные, облицовочные (мрамор, гранит, керамика); монтаж торгового оборудования и мебели; пуско-наладочные работы
  • учет материалов, доставка
  • режим работы круглосуточный
  • дизайнерское сопровождение
Погрузо-разгрузочные работы
  • с применением спецоборудования
  • перемещение негабарита, архивов
  • профессиональная разборка-сборка
  • транспортировка грузов собственным автопарком
  • упаковочный материал
Эксплуатация зданий в зимний период
  • восстановление утепления чердачных перекрытий
  • восстановление утепления трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях
  • укрепление парапетных ограждений
  • остекление и закрытие чердачных слуховых окон
  • укрепление входных дверей